|
日前，由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學房地產研究所和搜房研究院三家國內專注于企業(yè)和房地產的研究機構共同組建的“中國房地產TOP10研究組”發(fā)布的研究報告顯示，在房地產上市公司綜合實力十強中，北京企業(yè)雖然有三家上榜，但排名在深圳、上海企業(yè)之后，排名最好的北京城建也僅居第四，另外兩家上榜公司
僅位列第九和第十。
從公布的房地產上市公司綜合實力十強來看，前三強均被深圳、上海企業(yè)瓜分，北京企業(yè)無一進入，它們分別是深圳的萬科A、上海的陸家嘴和深圳的招商局A，北京企業(yè)北京城建名列第四，除位列第七的亞泰集團來自長春以外，位列第五、第六和第八的中華企業(yè)、金地集團和張江高科也均來自上海和深圳，北京另兩家企業(yè)金融街和中國國貿雖進了十強，卻排在第九和第十。
據(jù)悉，此次參評的企業(yè)包括滬深兩市的76家房地產上市公司及在香港上市的9家房地產公司。除“綜合實力”外，研究組還評出了“財富創(chuàng)造能力”和“運營質量”十強，其中陸家嘴和天鴻寶業(yè)分列這兩項榜首，而張江高科、恒大地產分別是“綜合實力”和“財富創(chuàng)造能力”上升最快的公司，分別上升10位和27位�？紤]到內地和香港兩地在統(tǒng)計口徑和財務報表上的差異性，研究組單獨對9家在香港上市的房地產公司進行了“綜合實力”和“財富創(chuàng)造能力”評價，中國海外、百士達拔得頭籌。
研究報告還顯示，我國房地產上市公司在整體綜合實力增強的同時，股市表現(xiàn)卻差強人意。2003年，全國房地產行業(yè)出現(xiàn)了高增長，投資首次超過1萬億元，施工面積和竣工面積分別同比增長26%和21.5%，商品房銷售額和銷售面積同比增長34.1%和29.1%，但是房地產上市公司市值總和卻比2002年下降了22.3%。
特約編輯:振強
| 
