———“2004青島名盤”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”評選活動
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bsp; 在2004青島住交會期間，組委會將發(fā)起優(yōu)秀樓盤推薦活動，通過青島住交會這個大的平臺，充分展示優(yōu)秀樓盤的形象，展示青島住宅與房地產(chǎn)業(yè)的新成就。
本次活動共分兩個部分：一是評選出“2004青島名盤”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”；二是向中國住交會推薦真正能夠代表青島房地產(chǎn)發(fā)展水平的企業(yè)和樓盤，參加中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)、中國名盤的評選。
據(jù)2004青島住交會組委會負責人介紹，青島優(yōu)秀樓盤的評選已經(jīng)舉辦兩屆，為社會推薦了一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)項目，為引導樓市消費起到了重要作用。在以往歷屆評選中，優(yōu)秀樓盤以本地樓盤為主，項目進度以在建為主。為了更好地引導樓市消費，2004青島住交會在“2004青島名盤”評選的基礎(chǔ)上特別推出了“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”的評選。
組委會負責人特別介紹說，青島房地產(chǎn)經(jīng)過幾年的快速發(fā)展，已有相當一批優(yōu)秀住宅小區(qū)交付使用，2004青島住交會特別推出“2004青島著名社區(qū)”評選，旨在引導青島市已入住小區(qū)加強社區(qū)文化建設(shè)，豐富社區(qū)居民生活，提升物業(yè)管理水平，創(chuàng)造和諧向上的社區(qū)文化。“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”的設(shè)立，主要是面向青島房地產(chǎn)企業(yè)在青島以外的地區(qū)開發(fā)建設(shè)的優(yōu)秀樓盤和2004青島住交會參展企業(yè)中外地開發(fā)企業(yè)在青島以外的地區(qū)開發(fā)建設(shè)的優(yōu)秀樓盤。
評委會組成
本次評委會的組建根據(jù)主辦單位和權(quán)威機構(gòu)的提名，選擇在房地產(chǎn)界各區(qū)域、各專業(yè)專家和權(quán)威機構(gòu)、媒體共同組成10人左右的評委會，具備一定的權(quán)威性和代表性。評委會設(shè)置主任、委員等。評選會成員將于2004年7月初正式公布。
申報條件
“2004青島名盤”申報條件
一、青島市范圍內(nèi)已批準立項、擬建、在建和竣工的住宅類項目，要求手續(xù)完備；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬平方米或占地規(guī)模100畝以上；
三、具備較高的性能價格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會主流購房者利益；
四、住宅設(shè)計及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化和均好原則，滿足住宅規(guī)范要求。
“2004青島著名社區(qū)”申報條件
一、青島市范圍內(nèi)已入住小區(qū)或部分入住小區(qū)；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬平方米或占地規(guī)模100畝以上，小區(qū)（交付部分）入住率達到70％以上；
三、小區(qū)無重大建筑質(zhì)量問題，綠化、景觀有特色，小區(qū)清潔衛(wèi)生，外觀整齊；
四、小區(qū)成立業(yè)主委員會，有良好的物業(yè)管理，業(yè)主與開發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)關(guān)系和諧；
五、小區(qū)的社區(qū)文化具有特色，小區(qū)經(jīng)常組織一些群眾參與性較強的社會活動，社區(qū)氛圍良好，鄰里關(guān)系和諧。“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”申報條件
一、青島市以外已批準立項、擬建、在建和竣工的住宅類項目，要求手續(xù)完備；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬平方米或占地規(guī)模100畝以上；
三、具備較高的性能價格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會主流購房者利益；
四、住宅設(shè)計及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化和均好原則，滿足住宅規(guī)范要求。
活動安排
本次推選活動分為六個階段進行。第一階段候選企業(yè)以及樓盤推薦報名
時間：2004年6月9日—26日
第二階段候選企業(yè)與項目資格審查、集中展示及群眾投票
時間：2004年6月23日－8月7日第三階段評委會現(xiàn)場考察與打分時間：2004年6月26日－8月7日
第四階段企業(yè)總體匯報與評委會綜合打分
時間：2004年8月7日第五階段青島住交會頒獎時間：2004年8月26日－8月29日
重要環(huán)節(jié)
一、評委會現(xiàn)場考察與打分
組委會將組織評委會成員分期分批利用周末時間對報名樓盤進行現(xiàn)場考察并聽取企業(yè)有關(guān)情況的介紹，在每次考察結(jié)束后，對所考察樓盤進行打分，此次打分占總分值的60％。
在活動期間，青島日報《樓市》周刊將設(shè)立專版，對上周考察樓盤及評委評語進行刊登，同時對下批將要考察的樓盤進行介紹。
二、精彩300秒
組委會將于8月初舉行評審會，所有報名樓盤代表均參加會議。在評審會上，將設(shè)立“精彩300秒”環(huán)節(jié)———每個樓盤有300秒的時間進行樓盤亮點介紹，評委會進行第二次打分，占總比值的40％，根據(jù)兩次評分情況，在評審會現(xiàn)場公布評選結(jié)果。
三、獲獎樓盤特刊
為加大獲獎樓盤宣傳力度，組委會將在展會舉辦前一至兩周統(tǒng)一組織“2004青島名盤”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”特刊。
四、青島住交會頒獎
組委會將在展會期間組織“2004青島住交會之夜”，為獲獎樓盤、企業(yè)頒獎。
