| 早報訊 昨日，市民申女士來嶗山區(qū)消協(xié)投訴，稱她于去年12月25日在某房地產(chǎn)公司預(yù)定了一套在建中的套房，并預(yù)交了“定金”3萬元，而房地產(chǎn)公司為申女士開出的收據(jù)上卻是收“訂金”3萬元。她在近日攜帶50余萬元前去交房款時，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)購小姐為
其提供的圖紙和看房時提供的圖紙不一致，要求退款時，該房地產(chǎn)公司稱“訂金”不能退。
依照《合同法》第七章第一百一十五條和《消法》有關(guān)規(guī)定，嶗山區(qū)消協(xié)對雙方進(jìn)行了調(diào)解，該房地產(chǎn)公司返還了申女士“訂金”3萬元，并賠經(jīng)濟(jì)損失1000元。消協(xié)工作人員提醒消費者：在簽訂購房協(xié)議時，一定要認(rèn)真、細(xì)心，當(dāng)自己不懂時，可以請教懂行的人員或部門，特別是認(rèn)清“定金”或“訂金”兩個字，并全面理解其內(nèi)涵。依照《合同法》有關(guān)規(guī)定：在合同的履行中，交“定金”者，如果違約，則“定金”失去，不能復(fù)得。收“定金”者，如果違約，則應(yīng)雙倍返還“定金”。而“訂金”則是預(yù)交的貨款中的一部分“貨款”，如果供貨方違約，也只能是將“訂金”原數(shù)額返還，而不能雙倍返還。如果是交“訂金”方違約，在沒有給供貨方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的情況下，“訂金”也應(yīng)如數(shù)返還。（于喜河劉克玉劉俊義）
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