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   問：上月，我把自己的一套私房租了出去。最近，我和房客為該由誰付物業(yè)費(fèi)發(fā)生矛盾。我認(rèn)為誰住房子，誰就該付物業(yè)費(fèi)，不知是否正確？讀者家明

　　答：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)由物管企業(yè)按照物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取，業(yè)主與使用人對由誰付物業(yè)費(fèi)有約定的，按照約定辦。因此，你的看法并不正確，關(guān)鍵看你和房客在租賃合同中對物業(yè)費(fèi)的支付有無約定。如果沒有約定，則應(yīng)由你交付物業(yè)費(fèi)。