張大爺從房管所退休以后，本想養(yǎng)養(yǎng)花、種種草，時常曬曬太陽，度過一個悠閑幸福的晚年。但居民樓前新蓋起的兩幢高樓使他的愿望成為泡影。
1999年9月，張大爺居住的樓東側(cè)及東南側(cè)分別蓋起了兩棟高層公寓樓。自此，住在二層的張大爺明顯感到家中原本充足的陽光，幾乎都被新樓遮擋了。憑借多年的房管經(jīng)驗，張大爺知道國家有相關(guān)的法律法規(guī)，新樓的所屬單位應(yīng)對影響他住房采光的后果進行賠償。于是，他來到法院起訴對方，要求補償。
新樓的所屬單位辯解說，兩棟新樓是經(jīng)過國家有關(guān)部門批準建設(shè)的，施工標準、建筑間距等方面都符合規(guī)劃建設(shè)要求。張大爺家采光不足是因其房屋自身結(jié)構(gòu)缺陷造成的，與新樓無關(guān)。
《民法通則》第八十三條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《北京市生活居住建設(shè)間距暫行規(guī)定》第十三條第二款規(guī)定：凡城市規(guī)劃行政主管部門批準建設(shè)的新建建筑遮擋現(xiàn)狀居民住房陽光的，被遮擋陽光的現(xiàn)狀居民住房，以居室窗臺中心點（均以外墻面計），在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。
此案經(jīng)有關(guān)部門鑒定，新樓對張大爺所住房屋造成遮擋，致使其住房東南側(cè)窗戶，冬至日日照時間不足1小時。據(jù)此，法院作出一審判決，判令新樓所屬單位一次性補償張大爺2000元。徐靜楊世和
