新華社上海2月10日電一項調(diào)查顯示，全國35個大中城市的房地產(chǎn)價格在去年第四季度均呈現(xiàn)不同程度的上揚。據(jù)上海市統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查隊提供的資料，與上年同期相比，房屋銷售價格、土地交易價格和房屋租賃價格分別上漲了1．2％、0．5％和5．2％。
調(diào)查表明，隨著住房分配體制改革的深入，各城市個人購房比例明顯增加，房屋銷售市場因此啟動。全國35個大中城市房屋銷售平均價格上漲了1．2個百分點。其中，長春市房屋銷售價格上漲了9．5％，居35個大中城市之首。從區(qū)域劃分看，華東地區(qū)房屋銷售價格漲幅明顯高于35個城市的平均價格水平，平均漲幅為2％左右，其中寧波、杭州的漲幅最高，分別為6．5％和4．7％。廣州、深圳等南方城市的房屋銷售價格繼續(xù)走低，房屋銷售價格要低于35個城市的平均水平。各城市房屋銷售價格波動有著明顯的差異，價格漲幅最高的長春與價格呈下跌狀態(tài)的南寧相比，幅差達15個百分點。
土地交易價格繼續(xù)保持平穩(wěn)微升的狀態(tài)。調(diào)查顯示，除杭州、南昌等城市土地交易價格分別上漲了11．7％和8．6％以外，大部分城市的土地交易價格則呈現(xiàn)溫和上升的格局，價格上漲幅度處于0．1％－2．4％區(qū)間內(nèi)的城市占37％。
房屋租賃價格仍然高開高走，當季平均價格水平上漲了5．2個百分點，且城市間價格運行變動頻繁，波動幅度落差明顯。北京、西寧、銀川、南昌、太原等5個城市的房屋租賃價格漲幅均達到兩位數(shù)，其中北京的漲幅更高達89．7％，西寧、銀川的漲幅也超過22％；而廈門的房屋租賃價格則跌破兩位數(shù)，下降了12％。北京與廈門的房屋租賃價格幅度落差超過100個百分點。
