近日，阿里司法拍賣平臺(tái)顯示，位于青島市市南區(qū)中山路149號(hào)的11－14層商業(yè)房地產(chǎn)，歷經(jīng)35次加價(jià)被成功拍賣，成交價(jià)為3566．3859萬(wàn)元。

據(jù)悉，本次拍賣的是麗達(dá)奧特萊斯國(guó)貿(mào)店所在大廈的房產(chǎn)，建成于1992年，規(guī)劃用途為商業(yè)，評(píng)估總價(jià)為5420．0400萬(wàn)元，總面積為7943．09平方米。其中，11層建筑面積為2171．36平方米，12層建筑面積為2051．41平方米，13層建筑面積為1933．78平方米，14層建筑面積為1786．54平方米。

此前，該處房產(chǎn)曾發(fā)起過(guò)一次拍賣，起拍價(jià)約為3794．03萬(wàn)元，最終因無(wú)人出價(jià)遭遇流拍。本次拍賣起拍價(jià)為3035．2224萬(wàn)元，保證金為607．0444萬(wàn)元，增價(jià)幅度為15．1761萬(wàn)元。

據(jù)了解，該處房產(chǎn)目前由青島泊寓公寓管理有限公司租賃使用，租賃期到2038年10月31日，本次拍賣為帶租賃拍賣。4層房產(chǎn)每層都有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)目前分割裝修為一間間公寓出租經(jīng)營(yíng)。

麗達(dá)奧特萊斯國(guó)貿(mào)店是青島的一個(gè)老牌商業(yè)廣場(chǎng)，是許多老青島人口中的“老國(guó)貨公司”。青島國(guó)貨公司是青島市老字號(hào)大型綜合性商業(yè)零售企業(yè)，地處中山路北端與膠州路交匯處。

老國(guó)貨公司創(chuàng)建于青島民族工商業(yè)發(fā)展較快的20世紀(jì)30年代，愛國(guó)工商業(yè)者發(fā)動(dòng)“抵制日貨、提倡國(guó)貨”的運(yùn)動(dòng)，并于1933年共同組織成立了以“利用國(guó)貨之制造與推銷為宗旨”而命名的國(guó)貨公司，同年12月開始營(yíng)業(yè)。

1934年，上海10家國(guó)貨工廠聯(lián)合派人到青島，在中山路101號(hào)開設(shè)“上海國(guó)貨公司青島聯(lián)合營(yíng)業(yè)所”，簡(jiǎn)稱“青島國(guó)貨聯(lián)營(yíng)所”。開業(yè)后，五和織造廠生產(chǎn)的鵝牌絨衣、汗衫，中國(guó)化學(xué)工業(yè)社生產(chǎn)的三星牙膏及三星化妝品、蚊香、味精；中華琺瑯廠生產(chǎn)的立鶴牌搪瓷面盆、口杯、蓋杯等逐漸占領(lǐng)了城鄉(xiāng)市場(chǎng)。青島國(guó)貨聯(lián)營(yíng)所批發(fā)零售年?duì)I業(yè)額達(dá)十余萬(wàn)元。

上世紀(jì)60年代青島百貨公司。

1936年，“青島國(guó)貨股份有限公司”與“上海國(guó)貨工廠青島聯(lián)合營(yíng)業(yè)所”合作組建“青島中國(guó)國(guó)貨有限公司”，年?duì)I業(yè)額80余萬(wàn)元。1937年該公司由河南路遷到青島最繁華的中山路膠州路拐角處。1938年青島淪陷，該公司停業(yè)解散，營(yíng)業(yè)大樓被日本海軍占用，繼由日商白石洋行接收，開設(shè)銀丁百貨商店。

1947年4月4日，中國(guó)國(guó)貨公司正式復(fù)業(yè)，向顧客發(fā)送“開幕幸福獎(jiǎng)券”，當(dāng)天顧客盈門，盛況空前，五天營(yíng)業(yè)額達(dá)3億多元。1949年青島解放，青島中國(guó)國(guó)貨公司改為“青島國(guó)貨公司”，實(shí)行公私合營(yíng)。1966年改稱青島國(guó)貨公司。

1992年改稱青島國(guó)貨股份有限公司。當(dāng)年，國(guó)貨公司拆除舊店，在原址上擴(kuò)建了一座總面積達(dá)3．8萬(wàn)平方米的大型商廈，一度成為當(dāng)時(shí)山東省規(guī)模最大的商業(yè)零售企業(yè)。

然而，隨著時(shí)代發(fā)展，各類現(xiàn)代化大型商超在青島各地拔地而起，“國(guó)貨”能否再度引領(lǐng)潮流，創(chuàng)造更高經(jīng)濟(jì)效益和消費(fèi)潛力，讓我們拭目以待。