物美青島數(shù)字廣場(chǎng)初現(xiàn)雛形

將創(chuàng)全省首家“智能物聯(lián)”商業(yè)模式

新年伊始，城市藍(lán)圖的迭新與建設(shè)步伐穩(wěn)步前行。作為市區(qū)兩級(jí)政府招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，位居市北CBD核心板塊的物美青島數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目，正在火熱搶工，項(xiàng)目商業(yè)、辦公、住宅三部分處于緊鑼密鼓的建設(shè)之中。

項(xiàng)目最新進(jìn)展

目前，從青島融匯財(cái)富投資控股集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)中心了解到，該項(xiàng)目商業(yè)板塊A區(qū)LG層主體結(jié)構(gòu)完成，D區(qū)GF層主體結(jié)構(gòu)完成，H區(qū)西側(cè)2層主體結(jié)構(gòu)完成，H區(qū)東側(cè)B1層主體結(jié)構(gòu)完成;辦公板塊3層主題結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成;住宅板塊1號(hào)樓十二層頂板澆筑完成，2號(hào)樓負(fù)四層及周邊車庫(kù)頂板澆筑完成，3號(hào)樓十層頂板澆筑完成，4號(hào)樓六層澆筑完成，5號(hào)樓五層頂板澆筑完成。

秉持主城中心優(yōu)勢(shì)，

實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，

塑造商圈新地標(biāo)

據(jù)悉，物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目位于遼陽(yáng)西路以北、遼源路以南、福遼立交橋以西，秉持“主城中心”人流密集、交通便捷等先天稟賦，是青島城市更新與城市建設(shè)三年行動(dòng)的重點(diǎn)攻堅(jiān)目標(biāo)和市北區(qū)盤(pán)活低效用地的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，將建設(shè)以“一心、兩區(qū)、三軸、一帶”為布局的綜合性商務(wù)中心。項(xiàng)目于2023年2月份開(kāi)工，目前整體完成30%，商業(yè)、辦公、住宅均已初現(xiàn)雛形，計(jì)劃在2025年年底竣工。

物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目所在地原為青島市民熟知的迪卡儂及百安居商場(chǎng)，屬于早期單一型商業(yè)大賣場(chǎng)，城市界面老舊，停車?yán)щy，商業(yè)配套形式及品類發(fā)展落伍，已嚴(yán)重滯后于區(qū)域發(fā)展需要。作為青島商業(yè)的起源地與青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，市北區(qū)傾力盤(pán)活該低效片區(qū)，聯(lián)合我國(guó)最大、發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)——物美集團(tuán)等多方運(yùn)營(yíng)平臺(tái)打造產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，“物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目”應(yīng)運(yùn)而生。

該項(xiàng)目是2023年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，屬于現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，占地面積約3.71萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約21.6萬(wàn)平方米，包括地上建筑面積約13.4萬(wàn)平方米、地下建筑面積約8.2萬(wàn)平方米。其中，地上的商業(yè)部分建筑面積約4.2萬(wàn)平方米，辦公部分建筑面積約2.3萬(wàn)平米。商住比約為5:5.計(jì)劃總投資約34億元。

項(xiàng)目建成后，將引入物美集團(tuán)旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強(qiáng)知名品牌，結(jié)合青島地鐵4號(hào)線積極探索TOD模式，復(fù)合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，升級(jí)完善帶動(dòng)周邊公共配套設(shè)施，推動(dòng)以生鮮為核心的數(shù)字化供應(yīng)鏈和領(lǐng)先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案，通過(guò)發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟(jì)聚合作用，打造青島區(qū)域總部新的億元樓宇及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，塑造島城商圈新地標(biāo)。

建設(shè)大型商業(yè)TOD，

助推“線上點(diǎn)單，

線下送達(dá)”商超數(shù)字化

該項(xiàng)目將開(kāi)創(chuàng)山東省首家“物美+多點(diǎn)”商業(yè)模式，商業(yè)部分約6萬(wàn)平方米，“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強(qiáng)知名企業(yè)將進(jìn)駐。其中，麥德龍集團(tuán)是德國(guó)最大、歐洲第二、世界第三的零售批發(fā)超市集團(tuán)，該項(xiàng)目將成為麥德龍?jiān)谇鄭u開(kāi)的第四家商場(chǎng)。

物美青島數(shù)字廣場(chǎng)

物美青島生活數(shù)字廣場(chǎng)項(xiàng)目建成后，主要運(yùn)用自研開(kāi)發(fā)的“多點(diǎn)智能物聯(lián)”模式，可提供在會(huì)員營(yíng)銷、門(mén)店經(jīng)營(yíng)、供應(yīng)鏈管理、電商業(yè)務(wù)、總部管理五大方面的數(shù)字化解決方案，實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)大會(huì)員融合、門(mén)店收銀不排隊(duì)、分布式電商、掌上物流、線上流量建設(shè)、門(mén)店管理標(biāo)準(zhǔn)化、全場(chǎng)景智能門(mén)店、數(shù)智化招商、抖音引流到店等17項(xiàng)重點(diǎn)功能，以此為契機(jī)助推市北區(qū)商超全面數(shù)字化的越級(jí)發(fā)展。

作為市北區(qū)主要推動(dòng)的大型TOD項(xiàng)目之一，物美青島數(shù)字廣場(chǎng)坐擁“橋-隧-路-地鐵”四重交通優(yōu)勢(shì)，緊鄰青島首條多線合一的軌道與快速路復(fù)合走廊、島城快速路網(wǎng)的“第二橫”——遼陽(yáng)路快速路，坐擁遼陽(yáng)路、福州路、山東路交織的“上天入地”的綜合立體交通網(wǎng)，將成為聯(lián)接中央商務(wù)區(qū)、浮山后、新都心三大板塊協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)，展現(xiàn)未來(lái)新消費(fèi)場(chǎng)景的基礎(chǔ)核心區(qū)域，勢(shì)將啟幕青島城市商業(yè)繁華未來(lái)，對(duì)青島深挖存量土地價(jià)值轉(zhuǎn)型新思路，為城市發(fā)展導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、注入新動(dòng)能、煥發(fā)新活力也將提供良好示范。