【青視點】

（記者 任俊峰）

王府井購物中心開工建設(shè)，能給青島主城區(qū)帶來多大改變？

2023年，青島李滄區(qū)在城市更新建設(shè)方面捷報頻傳，其中，兩個王府井項目的簽約落戶堪稱一大亮點。

創(chuàng)立于1955年的王府井集團是首旅集團旗下國內(nèi)規(guī)模最大的大型國有商業(yè)零售集團，擁有包括王府井百貨，王府井購物中心等多個商業(yè)品牌，目前已經(jīng)在35個城市開設(shè)零售店鋪451家，其中大型零售門店75家。擁有會員2100萬。2023年9月21日，李滄區(qū)人民政府與王府井集團舉行合作簽約儀式，雙方將推進一期王府井喜悅購物中心項目和二期王府井世博園小鎮(zhèn)項目。

其中，王府井喜悅購物中心項目為青島市重點建設(shè)項目，也是青島主城區(qū)首座王府井購物中心。項目總投資15．21億元，占地40．1畝，建筑面積13．9萬平方米，于2023年12月簽約落地，今年1月份開工建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃，項目將建設(shè)集主題街區(qū)、精品賣場、花園餐飲、屋頂公園等于一體的大型商業(yè)綜合體，入駐企業(yè)以中高端品牌為主，擬打造成為涵蓋文化、娛樂、休閑、購物、商務(wù)、生態(tài)等多元化城市功能和優(yōu)質(zhì)生活體驗的商業(yè)綜合街區(qū)、青島文旅商游新地標。目前一期王府井喜悅購物中心已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計2026年底建成啟用。

李滄區(qū)擁有百年李村大集基因，商貿(mào)氛圍向來濃厚，王府井的加入，顯然為李滄區(qū)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)再加分。

更值得關(guān)注的是，這一次王府井并沒有將項目落地在商業(yè)氛圍濃厚的李村商圈，而是選擇了一個待開發(fā)的片區(qū)——李滄西北部。過去，該區(qū)域是工業(yè)、物流業(yè)的集中地，消費層次居于低端，缺少商業(yè)氛圍。但隨著青島市城市更新行動的深入實施，該片區(qū)正在發(fā)生蛻變。

目前，重慶高架路建成投用，唐山路快速路正在建設(shè)，再加上地鐵的加持，交通瓶頸逐步被打破；同時十梅庵、東南渠等城中村也已經(jīng)啟動了拆遷改造，未來一個個現(xiàn)代化新社區(qū)將很快崛起；再加上中南世紀城、大棗園片區(qū)居住人群甚廣，未來，該片區(qū)的宜居指數(shù)將大幅改善，進而帶動消費需求的出現(xiàn)和升級。

大型購物中心的落地是城市更新蝶變的一個重要標志。王府井項目的落地，將改變該區(qū)域缺少大型商業(yè)綜合體的現(xiàn)狀，為李滄西部的商業(yè)格局帶來升級和變化。

越來越多如王府井喜悅購物中心項目的加入，為李滄區(qū)注入源源不斷的城區(qū)活力。今年，李滄區(qū)將突出抓好中化·云谷等總投資780．5億元的95個省市區(qū)重點項目，推動王府井喜悅購物中心、新城吾悅廣場等商業(yè)綜合體建設(shè)，不斷在激發(fā)經(jīng)濟新活力上攻堅突破。