青島通過引進(jìn)大項(xiàng)目和新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，讓低效片區(qū)變成項(xiàng)目承接地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新載體

289個項(xiàng)目加速低效片區(qū)“騰籠換鳥”

一季度新開工項(xiàng)目87個，完成投資額187億元；二季度計劃新開工項(xiàng)目27個，在建項(xiàng)目達(dá)到319個

今年以來，青島市把城市更新和城市建設(shè)與推動高質(zhì)量發(fā)展緊密結(jié)合，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展動力和活力。記者從市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部獲悉，一季度重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開工在建項(xiàng)目289個，新開工項(xiàng)目87個，通過著力引進(jìn)大項(xiàng)目和新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，讓低效片區(qū)變成項(xiàng)目承接地、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新載體，從而讓有限的土地資源發(fā)揮更大效益。

日前，李滄樓山區(qū)域堿廠片區(qū)首開區(qū)配套工程啟動，現(xiàn)場一派熱火朝天的景象。堿廠片區(qū)規(guī)劃本著“工業(yè)遺存保護(hù)與再利用”的原則，通過功能植入與空間重構(gòu)，實(shí)現(xiàn)“針灸式”更新，打造青島老工業(yè)基地城市更新項(xiàng)目新樣板?，F(xiàn)場負(fù)責(zé)人介紹，堿廠片區(qū)首開區(qū)配套路工程規(guī)劃十三號線、二十七號線目前一期瀝青攤鋪已完成，正在進(jìn)行人行道鋪裝、界石安裝；二期交通設(shè)施、路燈基礎(chǔ)安裝完成，井口開挖也已完成。

李滄區(qū)世博園西側(cè)片區(qū)將打造成配套齊全、高舒適性和低能耗科技國際生態(tài)居住區(qū)。

相距不遠(yuǎn)的青鋼片區(qū)，同樣也是一派忙碌的景象。記者注意到，青鋼遺址公園及工業(yè)文化遺存保護(hù)加固項(xiàng)目已經(jīng)基本完成，熱風(fēng)爐、煙囪、出鐵場平臺等都展露出“原貌”。在工業(yè)遺址公園綠化工程現(xiàn)場，工人正在進(jìn)行種植土回填、土建部分基礎(chǔ)墊層鋪裝。青鋼項(xiàng)目綠化工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人王健介紹，綠化A區(qū)已完成管道鋪設(shè)，喬灌木種植、地被草坪、土建部分基礎(chǔ)墊層鋪裝等施工正有序推進(jìn)中，景觀小品已完成部分基礎(chǔ)澆筑，下一步，繼續(xù)進(jìn)行種植土回填，以及倒運(yùn)渣土、界石安裝、栽植灌木等施工。青鋼片區(qū)3條續(xù)建道路施工正在收尾，新建4條道路已完成立項(xiàng)。記者從李滄區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)指揮部獲悉，今年以來，李滄低效片區(qū)征遷、土壤治理進(jìn)展迅速，公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套日趨完善，招商引資、項(xiàng)目落地成效顯現(xiàn)，超300萬平方米工程同時開工在建。

市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，開工在建項(xiàng)目289個，其中新開工項(xiàng)目87個，完成投資額187億元。市北區(qū)2條配套道路、1所配套學(xué)校以及海灣集團(tuán)化工創(chuàng)新基地4個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)一季度開工，中車智匯港、捷能中泰和鄭州路片區(qū)均有項(xiàng)目納入一批次供地計劃。李滄區(qū)瑞金路片區(qū)配套路一期、康杰藥業(yè)項(xiàng)目等7個項(xiàng)目開工，堿廠片區(qū)7條道路完成立項(xiàng)。城陽區(qū)忽米網(wǎng)5G、北辰循環(huán)新能源、中醫(yī)院城陽院區(qū)等12個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開工。西海岸新區(qū)一季度計劃新開工項(xiàng)目7個，董家口海灣化學(xué)綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)等5個項(xiàng)目提前開工，一季度共新開工項(xiàng)目12個。嶗山區(qū)一季度共計新開工項(xiàng)目35個，張村河片區(qū)文張社區(qū)已完成拆遷，剩余3個社區(qū)正在抓緊推進(jìn)，董家下莊、張家下莊兩個社區(qū)安置區(qū)已開工建設(shè)。

今年一季度，我市加快低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)，完善配套和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，加快項(xiàng)目落地，從而發(fā)揮項(xiàng)目帶動作用，把空間優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢。

市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部會同市發(fā)改等部門，結(jié)合24條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，明確低效片區(qū)產(chǎn)業(yè)布局，制定騰空土地高效利用市級統(tǒng)籌實(shí)施意見和產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制，組織發(fā)改、工信、生態(tài)環(huán)境等部門對產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)行準(zhǔn)入論證機(jī)制。

一季度重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)開局，二季度有關(guān)攻堅將“乘勢而上”，項(xiàng)目陣容不斷壯大。原計劃新開工項(xiàng)目44個，其中27個已提前至一季度開工，另有10個項(xiàng)目提前至二季度，實(shí)現(xiàn)二季度新開工項(xiàng)目27個，在建項(xiàng)目319個。

市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，二季度堅持規(guī)劃引領(lǐng)，結(jié)合片區(qū)定位，“一片區(qū)一方案”做出產(chǎn)業(yè)用地控制要求和控規(guī)優(yōu)化方案。同時，重點(diǎn)優(yōu)化醫(yī)療、教育等公服配套設(shè)施規(guī)劃布局，結(jié)合2023年基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)資源倍增重點(diǎn)任務(wù)，有計劃做好幼兒園、中小學(xué)以及高中優(yōu)質(zhì)教育資源導(dǎo)入工作。加速土地熟化，推進(jìn)鄭州路片區(qū)5條道路和樓山區(qū)域7條道路開工建設(shè)；青鋼片區(qū)啟動橫五路等4條道路和九年一貫制學(xué)校建設(shè)；堿廠片區(qū)啟動5條道路建設(shè)。城陽區(qū)、西海岸新區(qū)、嶗山區(qū)啟動裕園八路道路、港旺大道生態(tài)環(huán)境綜合治理、株洲路改造等9個配套項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)提升城市品質(zhì)。

下一步，配合項(xiàng)目導(dǎo)入，市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部將進(jìn)一步加強(qiáng)與市總指揮部、市招促中心等部門統(tǒng)籌聯(lián)動，梳理各片區(qū)可利用產(chǎn)業(yè)用地，強(qiáng)化土地騰空與項(xiàng)目落地統(tǒng)籌推進(jìn)，符合產(chǎn)業(yè)功能定位的大項(xiàng)目優(yōu)先落戶重點(diǎn)低效片區(qū)，推進(jìn)特色園區(qū)建設(shè)，二季度積極推進(jìn)17個產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)。堅定不移抓大產(chǎn)業(yè)、大項(xiàng)目，著力引進(jìn)落地帶動力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，持續(xù)增強(qiáng)片區(qū)發(fā)展動力。（青島日報／觀海新聞記者 梁超）