齊魯網(wǎng)·閃電新聞3月17日訊 3月16日，記者走進(jìn)青島市濰縣路19號，見證這片經(jīng)典老建筑群散發(fā)全新活力。當(dāng)前，項目現(xiàn)場14名管理人員，70名工人正全速推進(jìn)項目收尾工作，不久后，這處青島最大的里院綜合體將以全新的姿態(tài)迎接八方游客。

據(jù)悉，濰縣路19號改造更新項目，范圍涉及海泊路以南、濰縣路以東、博山路以西、以北圍合區(qū)域，用地面積約9400平方米，建筑面積約16057平方米。項目分為南北兩院，其中南院建筑面積5500平米，為極具特色的“L”型里院建筑，北院建筑面積10500平米，為傳統(tǒng)“回”型里院建筑。

“為讓老建筑重?zé)ㄉ鷻C(jī)，我們嚴(yán)格按照‘修舊如舊、修舊如初、最大保留、最小干預(yù)’的原則開展修繕保護(hù)工作?！背薪ǚ街薪ò司炙墓卷椖控?fù)責(zé)人高小明告訴記者。

此次修繕中，項目結(jié)合市級規(guī)劃“一棟一策”保護(hù)性修繕具體要求，在保證風(fēng)貌要素的前提下，主要采用改善為主的保護(hù)方式，深入發(fā)掘青島歷史文化，尊重街區(qū)民俗文化及建筑本身在各個歷史年代遺留的信息符號，做好建筑保護(hù)與利用的有機(jī)結(jié)合。項目團(tuán)隊為此還特別編寫了價值要素保護(hù)手冊指導(dǎo)現(xiàn)場施工，這在青島屬于首創(chuàng)性的舉措。結(jié)合價值要素保護(hù)手冊，項目原有的木梁、木檁條等木結(jié)構(gòu)以及紅瓦、紅磚等，修繕中都進(jìn)行了最大程度地保留，糟朽嚴(yán)重的木結(jié)構(gòu)則采用局部更換、以大改小的方式予以加固。

在用好舊材料的同時，項目團(tuán)隊還積極探索傳統(tǒng)建材與新型建材的有機(jī)結(jié)合，研究改進(jìn)施工工藝和技術(shù)，例如，針對項目的老舊墻體，項目采用水洗砂工藝進(jìn)行修復(fù)，歷經(jīng)十幾道工序，讓加固后的墻體呈現(xiàn)出與原墻體相近的觀感。

在管理方面，項目團(tuán)隊也下足了功夫。項目設(shè)計團(tuán)隊在建設(shè)全周期始終駐場參與施工，針對建設(shè)中出現(xiàn)的各項新問題、新情況，及時作出反應(yīng)，并對相應(yīng)工序進(jìn)行優(yōu)化處理，讓設(shè)計引領(lǐng)施工、服務(wù)商務(wù)、保障質(zhì)量、提速建造。建設(shè)中，項目堅持樣板引路，通過打造標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的樣板間，指引施工中遇到的各類問題的合理解決。項目當(dāng)前南院、北院修繕施工均已全部完成，商鋪正在進(jìn)行裝修施工。

老城區(qū)的文化厚度和歷史底蘊，是青島的城市特質(zhì)，項目建成后定將成為撬動西部老城復(fù)興的重要支點，重塑產(chǎn)業(yè)與空間關(guān)系，重聚歷史城區(qū)人氣，讓歷史城區(qū)成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”。

閃電新聞記者 辛鵬 通訊員 張海程 牟俊燁 青島報道