青島日報社／觀海新聞2月15日訊 浮山灣畔再添一座超高層建筑。記者從市南區(qū)發(fā)展和改革局獲悉，位于南京路1號的航運貿(mào)易金融總部大廈已經(jīng)進入施工難度較大的基坑支護施工階段，該建筑高度為240米，占地9577平方米，建設投資32．6億元，總建筑面積11．87萬平方米，預計2027年交付使用。建成后，該項目將打造成集金融業(yè)、航運商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、時尚產(chǎn)業(yè)等多種業(yè)態(tài)融合的高端產(chǎn)業(yè)園。

航運貿(mào)易金融總部大廈正在實施基坑支護工程。

項目投資建設方、青島海諾投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理李大濤告訴記者，該項目地下5層，地上約45層，建筑聘請著名的英國福斯特建筑事務所設計打造，建成后將達到綠色三星建筑標準。

南京路1號地塊曾在十多年前實施過初步開發(fā)，此后一直閑置。2022年，市南區(qū)在城市更新和城市建設行動中，將此地塊作為重點攻堅項目，最終確定通過建設航運貿(mào)易金融總部大廈項目將該地塊盤活。和“平地起高樓”不同，由于地塊此前曾開挖到地下12米深，后又填平，為項目建設帶來不小的施工難度。

“這是一個舊有基坑加深改造項目，難度比正常做一個新基坑大不少，在全國也比較少見?！崩畲鬂榻B，他們調(diào)取了此前項目的施工圖紙，并且走訪了十多年前的開發(fā)建設單位，摸清基坑前期的施工情況。同時，在基坑支護施工過程中，聘請專業(yè)檢測機構(gòu)，對基坑一邊檢測一邊施工。據(jù)了解，基坑周邊還將安裝傳感器，時時監(jiān)測土體水平和豎向的位移變化，一旦超出警戒范圍，項目建設方將及時采取應對措施。

據(jù)悉，項目建成后，其商務辦公部分將完全由市南區(qū)國有投資平臺——海諾公司持有。“航運貿(mào)易金融總部大廈將在寸土寸金的香港中路再增近5萬平方米高端商務辦公面積，這對于撬動市南區(qū)高端服務業(yè)發(fā)展具有重要意義?！崩畲鬂硎?，航運貿(mào)易金融總部大廈將按照市南區(qū)主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，配合區(qū)產(chǎn)業(yè)招引政策，實現(xiàn)“開園即滿園”效果。

記者了解到，雖然該項目尚在地基施工階段，但已經(jīng)有多家總部型企業(yè)意向入駐。（青島日報／觀海新聞記者 王萌 文／圖）