近日，記者從京東司法拍賣平臺了解到，位于李滄區(qū)的蘇寧大廈部分商業(yè)房產(chǎn)將于9月25日拍賣，起拍價超4.01億元，本次拍賣的房產(chǎn)建筑面積為30939.58平米。

據(jù)公告顯示，待拍標(biāo)的物位于青島市李滄區(qū)書院路1號蘇寧大廈，包括地下1層、1層及1_5層，證載總建筑面積為39846.72平米，扣除回遷安置的房產(chǎn)建筑面積8907.14平米后，本次拍賣的房產(chǎn)建筑面積為30939.58平米。

公告中稱，買受人應(yīng)不受房產(chǎn)所在地限購政策約束，具備房產(chǎn)購買資格。標(biāo)的物評估價為5.73442億元，起拍價4.014095億元，保證金為5000萬元，增價幅度為200萬元。拍賣單位為青島市李滄區(qū)人民法院，拍賣時間為2022年9月25日10時至2022年9月26日10時止（延時的除外）。

圖片來源：京東司法拍賣平臺

據(jù)了解，蘇寧大廈所在的青島蘇寧廣場占地1萬余平米，建面11.7萬平米，其中商業(yè)面積4.1萬平方米，位于地鐵1號線和2號線的交匯處，書院路、京口路和古鎮(zhèn)路的圍合區(qū)域，毗鄰嶗山百貨、利客來、北方國貿(mào)、李村維客廣場等多個商超。

該公告中，標(biāo)的物權(quán)屬人為青島蘇寧商業(yè)有限公司。企查查顯示，該公司成立于2009年，注冊資本為2000萬元人民幣，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，目前經(jīng)營狀態(tài)為在營。目前其自身風(fēng)險有4條，涉及的司法案件有9個。

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 海風(fēng) 青島報道