【青島新聞網獨家】

（記者 任俊峰）

城市品質，是一座城市經濟社會發(fā)展水平的重要體現(xiàn)，也是人民幸福感、獲得感的重要來源。

剛剛過去的五年，青島的城市品質有了顯著的提升，主要體現(xiàn)在：城市基礎設施建設水平進步明顯；精細化、人性化的管理思路得到了普及；城市環(huán)境進一步改善；城市宜居水平有了質的飛躍……應該說，城市品質的提升，讓青島的氣候、環(huán)境優(yōu)勢得到了進一步鞏固與放大，近年來，國內多家媒體多次將青島列為全國最宜居的城市之一，這正是對青島城市品質提升的充分肯定與認可。

但是，還應該看到，青島的城市品質還存在較為明顯的短板，尚有很大的提升空間。例如，主城區(qū)還存在多個城中村，它們的存在，影響了城市的“顏值”；道路交通等基礎設施建設還不到位，人民的出行還存在壓力和負擔；城區(qū)環(huán)境改善還有很多不足，人民對綠色生態(tài)的向往還不能完全滿足；精細化管理還不到位，尚存在環(huán)境死角和“三不管”地帶等等。

已經到來的“十四五”，將是青島提升城市品質的又一個絕好的契機。目前，青島多個區(qū)市相繼公布了城市更新計劃，發(fā)力城市品質大提升。一幅幅美好畫卷的描繪，讓人們看到了一個更加宜居的青島，正在向我們走來。

本次城市更新，主要聚焦城中村改造、城市交通、民生配套、環(huán)境綠化等多個方面，涉及嶗山區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)等多個重點區(qū)市。其中舊村改造是重點領域，也是本輪城市更新的突破口。

12月26日，嶗山區(qū)在中韓街道辦事處召開張村河片區(qū)重點工作會議，全力推進張村河片區(qū)高水平開發(fā)建設。本次開發(fā)的總原則是區(qū)域統(tǒng)籌、連片開發(fā)、產城融合、整體配套。下步，嶗山區(qū)將結合各個社區(qū)實際情況，本著成熟一個啟動一個的原則，持續(xù)推動社區(qū)城市更新，讓7600多個家庭過上向往已久的高品質城市生活。

李滄區(qū)是青島市區(qū)范圍內現(xiàn)存舊村數(shù)量最多的區(qū)域之一，網友關注度也最高，其中板橋坊、曉翁村、十梅庵等舊村改造計劃都是市民網友關注的重點。12月24日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長杜本好做客《民生在線》時明確回復，板橋坊社區(qū)、十梅庵社區(qū)、曉翁片區(qū)這三大熱點片區(qū)，以及東南渠村舊村改造，初步計劃2022年至2024年期間啟動，具體改造方案正在進一步論證完善中。另外，戴家社區(qū)和長澗社區(qū)初步計劃2022年啟動改造，具體改造方案正在進一步論證完善。

城陽舊村改造三年行動（2022－2024）提出，計劃啟動京口、皂戶等19個社區(qū)舊村改造，共涉及民房15947戶，建設安置房294萬平方米。其中：2022年啟動京口、皂戶、源頭社區(qū)和少山社區(qū)等6個社區(qū)，2023年啟動劉家營社區(qū)、趙村、港東、王家女姑、邱家女姑、李家女姑、葦山、西果園、東荊社區(qū)等9個社區(qū)，2024年啟動東張、蘭家莊等4個社區(qū)。目前，政府正在對改造計劃進行論證，具體社區(qū)改造時序將根據社區(qū)實際情況和調查摸底情況適時啟動。

以舊村改造為突破口，青島主城迎來了又一次刷新“顏值”的絕好機會。

12月26日上午，青島市委副書記、市長趙豪志率市直有關部門主要負責同志，到李滄區(qū)調研低效片區(qū)開發(fā)建設工作。他強調，要緊緊圍繞建設現(xiàn)代化國際大都市的目標，扎實推進城市更新和城市建設三年攻堅行動，立足當前、著眼未來，高點定位、一體推進，高標準做好片區(qū)更新、開發(fā)建設工作，加強產業(yè)導入和項目引進，不斷提升城市功能品質和人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

值得注意的是，本輪城市更新不僅包括城市“顏值”的提升，還包括產業(yè)的創(chuàng)新與導入。趙豪志指出，要堅持高水平規(guī)劃引領，把低效片區(qū)開發(fā)建設與業(yè)態(tài)重塑、基礎設施建設、整體環(huán)境提升等緊密結合起來，提高土地集約、節(jié)約利用水平，完善城市綜合功能；要突出抓好產業(yè)業(yè)態(tài)，注重導入優(yōu)質、高端產業(yè)資源，加快集聚新技術、新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，招引專業(yè)運營團隊，打造有特色、有品位、有活力的發(fā)展片區(qū)；要積極推動TOD綜合開發(fā)，積極借鑒國內外先進經驗做法，大膽實施創(chuàng)新突破，統(tǒng)籌利用好地上地下空間，創(chuàng)新投融資模式，促進城市功能和交通功能的一體化發(fā)展；要積極探索工業(yè)遺產合理規(guī)劃、保護和利用的新模式，努力打造更多的城市新地標，提升區(qū)域發(fā)展活力，實現(xiàn)工業(yè)遺產與城市現(xiàn)代化和諧共生。

市領導的重視、社會各界的關注，給青島本輪城市更新計劃提供了強大的保障與動力。目前，青島各區(qū)市已經紛紛行動，以重點片區(qū)為突破口（如備受關注的原青島鋼鐵集團廠區(qū)和北客站交通商務區(qū)），全面積極匹配城市發(fā)展戰(zhàn)略，進一步提高城市規(guī)劃建設管理水平，助力青島加快建設現(xiàn)代化國際大都市。