10日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，大公海岸項目二期規(guī)劃出爐，將于11月12日起公示。

據悉，大公海岸項目位于市南區(qū)東海西路48號，占地面積約3．3萬平方米。2000年8月，青島嘉合置業(yè)有限公司啟動項目建設，目前，一期工程已建成入住，二期工程因種種原因于2001年暫停實施，土地擱置至今。

為解決土地閑置等歷史遺留問題，優(yōu)化城市配套，提升城市品質，市自然資源和規(guī)劃局會同市南區(qū)政府、建設單位對二期工程設計方案進行了優(yōu)化調整。在統籌考慮并充分論證交通影響、城市景觀、公建配套等條件的基礎上，確定了目前的公示方案，主要進行了以下幾個方面優(yōu)化：一是降低了建設規(guī)模，地上建筑面積由4萬平方米降低到1．6萬平方米。二是降低建筑高度，正對福州路建筑由板式高層住宅變更為低層商業(yè)綜合體，建筑高度由26層80米降為2層11米（最高處），與周邊樹木相互掩映，確保福州路現狀視廊不受影響；三是完善公建配套，方案優(yōu)化后補足了一期工程未建設的物業(yè)管理用房、供熱站、停車位等配套設施，并預留了增加200個社會停車位的可行性（需引入社會投資建設），為周邊區(qū)域提供停車服務。本次項目啟動建設可解決長期歷史遺留問題，進一步彰顯法治化的營商環(huán)境和優(yōu)質的政務服務環(huán)境。

市自然資源和規(guī)劃局表示，將秉持“精品工程”理念，積極引導建設單位，結合公示征集的各方意見建議，合理優(yōu)化規(guī)劃建筑方案，完善該區(qū)域城市功能，助力城市品質改善提升。