華夏基石（中國）企業(yè)總部基地的啟用，為青島打造“企業(yè)北方總部”最佳目的地增添了重要砝碼。觀海新聞記者從華夏基石方面獲悉，從2019年年底華夏基石（中國）企業(yè)總部基地簽約到正式運營的8個月內，已經有上海國藥零售等8家頭部企業(yè)及上市公司簽約入駐華夏基石（中國）企業(yè)總部基地，總部基地的產業(yè)招商已完成45％。此外，華夏基石打造的37號公園商業(yè)項目部分已經完成招商，預計10月份將陸續(xù)投入使用。

華夏基石（中國）企業(yè)總部基地位于香港中路37號，結合樓宇現狀，華夏基石將其打造成37號公園，成為新興都市產城融合的全景式產業(yè)公園。其中總部基地板塊所在的主樓共2萬平方米，其余三座裙樓共計1．2萬平方米，主要承接華夏基石打造的共享辦公、人才公寓、商業(yè)配套三大板塊。

“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”。觀海新聞記者了解到，在產業(yè)方面，8家已經入駐的總部企業(yè)中5家已經完成企業(yè)注冊，另外3家正在做注冊前的準備。

每一個總部企業(yè)落地，都將在地方相應的產業(yè)市場上激起浪花。以已經入駐的上海國藥零售為例，國藥零售在未來五年內，將在全國范圍內開設5萬家零售藥店，全國銷售規(guī)模預計突破100億元，打造全國最大的醫(yī)藥網絡零售平臺?！霸谄髽I(yè)發(fā)展布局中，我們不僅將零售平臺北方總部放在青島，重要意圖是，要依托國藥集團完備的醫(yī)藥健康產業(yè)鏈，通過大數據技術，融入分級診療等多個領域，建立居民健康管理生態(tài)鏈?！鄙虾幜闶圬撠熑嗽诖饲敖邮苡浾卟稍L時介紹，上海國藥還將與華夏基石一起建立醫(yī)藥產業(yè)創(chuàng)新生態(tài)園，吸引醫(yī)藥創(chuàng)新企業(yè)入駐，帶動青島醫(yī)藥健康全產業(yè)鏈發(fā)展；依托國藥資本基金公司，設立專項基金，參與青島市醫(yī)藥項目的投資和孵化。

此外，依托華夏基石（中國）企業(yè)總部基地，華夏基石還將在青島打造時尚工業(yè)互聯(lián)網平臺、建筑工業(yè)互聯(lián)網平臺和食品工業(yè)互聯(lián)網平臺。項目將分別落址在市南區(qū)、萊西市和西海岸新區(qū)。

華夏基石產業(yè)服務集團合伙人金鑒介紹，在打造時尚工業(yè)互聯(lián)網平臺方面，華夏基石將聯(lián)手國內外知名企業(yè)，在青島發(fā)起成立國際時尚產業(yè)聯(lián)盟，為聯(lián)盟成員提供涵蓋設計、面料、品牌、生產、渠道、數據、供應鏈、金融等一系列的產業(yè)賦能。食品工業(yè)互聯(lián)網平臺方面，伴隨著平臺成立，華夏基石還將聯(lián)合相關企業(yè)，在西海岸新區(qū)打造一個產業(yè)園。建筑工業(yè)互聯(lián)網平臺將落戶于華夏基石與市南區(qū)政府、萊西市政府合作打造的華夏基石（中國）企業(yè)總部基地協(xié)同創(chuàng)新區(qū)。

總部企業(yè)不僅看中產業(yè)發(fā)展環(huán)境，還看中所在城市的公共服務能力和基礎配套設施。為了更好地服務這些總部企業(yè)，華夏基石利用香港中路37號三座裙樓，打造共享辦公、人才公寓和商業(yè)配套板塊。在商業(yè)方面，37號公園聚焦夜經濟、網紅經濟和首店經濟，引入了一批潮流店鋪和品牌。“例如我們引入了網紅酒吧貳麻酒館的山東首店，還聯(lián)合青啤一起做了一個可以品嘗世界各地啤酒的酒吧，我們每月還將有15天的時間，安排livehouse演出。”金鑒還介紹，37號公園共有130余間人才公寓，其中70間將用于服務入駐的總部企業(yè)，其余部分將面向社會開放。共享辦公空間部分也將用于承載被總部企業(yè)吸引來的下游中小企業(yè)辦公。

值得關注的是，在打造總部基地過程中，華夏基石脫離了傳統(tǒng)“中介公司”或者“二房東”的角色，作為一個產業(yè)服務集團，華夏基石幾乎與每一家入駐的總部企業(yè)都成立了合資公司，“陪伴”企業(yè)在青島乃至北方地區(qū)更好更快地成長。

“企業(yè)把總部放到一個全新的城市中，需要最快地適應當地的環(huán)境，找到當地的資源，而作為一個產業(yè)服務公司，這個就是我們的強項。通過成立合資公司，華夏基石與招引的企業(yè)間成為發(fā)展的共同體，我們幫助其跑手續(xù)、對接政策、資源和業(yè)務?！苯痂b告訴記者，總部企業(yè)入駐基地后，華夏基石也將根據其年度稅收貢獻情況給予房租返還。“我們把這么多優(yōu)質企業(yè)招進青島，是為了實現共同發(fā)展，不是為了收房租。如果企業(yè)年度效益好，稅收貢獻高，我們甚至可以返還全部房租?！苯痂b告訴記者，即便是37號公園商業(yè)項目部分，華夏基石也是與八成商戶共同運營?！坝辛藰I(yè)主方托底，這些第一次來青島或者山東的‘首店’，會更有發(fā)展信心。”（青報全媒體記者 王萌）