青島新聞網(wǎng)3月26日訊（記者 李倍）共有產(chǎn)權(quán)房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？租房提取公積金會(huì)影響貸款額度嗎？支付購(gòu)房首付可以提取公積金嗎？如何撤銷委托沖還貸業(yè)務(wù)？今天，市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任曹彥平就市民較為關(guān)心的公積金熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)解答。

目前已開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款試點(diǎn)工作

共有產(chǎn)權(quán)房是否可以申請(qǐng)公積金貸款？對(duì)此，曹彥平表示，目前，2020年青島公積金將持續(xù)加大支持住房需求力度，在共有產(chǎn)權(quán)住房貸款、老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯提取等領(lǐng)域出臺(tái)新政，助推全市住房保障體系試點(diǎn)和老舊小區(qū)改造工作有序開(kāi)展。

目前，市住房公積金管理中心已開(kāi)展了共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款試點(diǎn)工作，如市民所需購(gòu)買(mǎi)的房源符合條件且屬于試點(diǎn)項(xiàng)目范圍，可申辦公積金貸款。

公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤 支付首付暫不支持提取公積金

租房提取公積金會(huì)影響貸款額度嗎？對(duì)此，曹彥平表示，租房提取住房公積金不影響貸款次數(shù)；公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，按照賬戶余額的15倍計(jì)算貸款額度，如果賬戶余額過(guò)低，會(huì)影響貸款額度。同時(shí)，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房的，需在購(gòu)房交易完成后，方可提取公積金，提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。此外，曹彥平回應(yīng)，目前政策不支持購(gòu)房人在支付首付款時(shí)提取公積金。

登錄住房公積金個(gè)人專業(yè)版或到柜臺(tái)均可辦理撤銷委托沖還貸業(yè)務(wù)

如何撤銷委托沖還貸業(yè)務(wù)？曹彥平介紹，委托沖還貸是市住房公積金管理中心優(yōu)化再造公積金還貸業(yè)務(wù)流程推出的新模式，將公積金貸款還款方式由原先的當(dāng)月還款、次月提取調(diào)整為直接沖減住房公積金繳存賬戶余額，不僅為職工還貸提供更多便利，有效降低貸款逾期率，還可將貸款還款納入公積金體系內(nèi)循環(huán)，減少資金流出，提高運(yùn)作效率。3月7日起，公積金貸款支取劃付模式已全部自動(dòng)調(diào)整為沖還貸模式。

如職工需要撤銷委托沖還貸業(yè)務(wù)，可登錄住房公積金個(gè)人專業(yè)版網(wǎng)廳辦理撤銷，也可持本人身份證到管理處柜臺(tái)辦理。撤銷委托沖還貸業(yè)務(wù)后，借款人及其配偶在償還公積金貸款本息期間，可通過(guò)住房公積金個(gè)人專業(yè)版網(wǎng)廳自助提取各自賬戶的住房公積金，提取次數(shù)不限；也可通過(guò)管理處柜臺(tái)提取，每人每年提取兩次。所有提取人合計(jì)提取金額不超過(guò)已償還的貸款本息。