青島新聞網(wǎng)3月19日訊（記者 李倍）新都心作為青島近年來發(fā)展勢(shì)頭最火的居住板塊，商業(yè)配套實(shí)力雄厚，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有凱德MALL、保利廣場(chǎng)、麥德龍等大型商超及綜合體，將打造現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)功能集聚、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的高品質(zhì)核心功能區(qū)以及公共服務(wù)設(shè)施完善的現(xiàn)代居住區(qū)。

但商業(yè)配套如此優(yōu)越的新都心并不滿足于現(xiàn)狀，在片區(qū)控規(guī)中，地鐵大廈以南地塊作為商住用地在2018年8月由青島賽騰科技產(chǎn)業(yè)城開發(fā)建設(shè)有限公司競(jìng)得。該幅地塊位于市北新都心，住宅地塊部分占地面積8511．3㎡，規(guī)劃面積28087．12㎡；零售商業(yè)占地面積6181．8㎡，規(guī)劃面積20400㎡；小部分的商務(wù)金融占地面積2329．4㎡，規(guī)劃面積7687．13㎡，地塊商住比例接近1：1。

而從地塊區(qū)位圖中可以看出，該地塊緊靠地鐵大廈，毗鄰M3號(hào)線地鐵大廈站，與凱德MALL的距離不足3公里，將規(guī)劃集中商業(yè)、現(xiàn)代寫字樓和高層住宅。

今年3月18日，青島市自然資源和規(guī)劃局副局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部王集浩做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目時(shí)再度提到這一項(xiàng)目。據(jù)王集浩介紹，2018年8月，青島賽騰科技產(chǎn)業(yè)城開發(fā)建設(shè)有限公司通過招拍掛取得了上述地塊部分用地的使用權(quán)，同年9月市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)了項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，項(xiàng)目擬建一棟商業(yè)綜合體、一棟辦公樓及四棟住宅樓。也就是說，如今商業(yè)鼎盛的新都心還將再添一處商業(yè)綜合體。

今天上午，記者驅(qū)車前往該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地探訪。在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)記者看到，項(xiàng)目緊鄰地鐵大廈而建，門前就是地鐵M3號(hào)線地鐵大廈站A出口，距離凱德MALL駕車僅需5分鐘時(shí)間。據(jù)了解，該項(xiàng)目建成后將妥善處理地鐵、商業(yè)、辦公與住宅的關(guān)系，形成業(yè)態(tài)多元且宜居、宜業(yè)、宜購三位一體的生態(tài)住宅區(qū)，目前，項(xiàng)目正在有序施工中。

發(fā)展勢(shì)頭如此強(qiáng)勁的新都心還將為我市的青年才俊提供人才公寓。此次訪談中王集浩提到，位于新都心的萬科新都會(huì)1907小區(qū)將配建30套人才公寓，具體申請(qǐng)條件、申請(qǐng)時(shí)間等問題可向市住房保障中心咨詢。