京東司法拍賣(mài)平臺(tái)截圖。

青島新聞網(wǎng)1月3日訊（記者 陳志偉 通訊員 何文婕 呂佼）今天，青島市中級(jí)人民法院、中國(guó)人民銀行青島市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局、青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市地方金融監(jiān)督管理局、京東拍賣(mài)、青島恩實(shí)輔拍有限公司等聯(lián)合舉行青島“法拍貸”啟動(dòng)儀式，將在全市范圍司法拍賣(mài)中為司法拍賣(mài)標(biāo)的物買(mǎi)受人提供貸款業(yè)務(wù)。

此前，青島“法拍房”只能通過(guò)全款付款方式購(gòu)買(mǎi)。青島中院聯(lián)合多部門(mén)創(chuàng)新推出“法拍貸”業(yè)務(wù)，將由銀行向“法拍房”買(mǎi)受人發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)購(gòu)房融資貸款。今后，凡是通過(guò)人民法院公開(kāi)拍賣(mài)購(gòu)買(mǎi)“法拍房”的買(mǎi)受人，只要符合條件，均可通過(guò)向商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款籌集資金參與法院不動(dòng)產(chǎn)（包括住宅和商用房）司法拍賣(mài)。商業(yè)銀行提前為競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)預(yù)審批，在競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的物后發(fā)放個(gè)人購(gòu)房貸款。法院支持符合條件的服務(wù)商開(kāi)展“法拍貸”相關(guān)服務(wù)。對(duì)于可貸款的拍賣(mài)標(biāo)的物，掛拍時(shí)標(biāo)注“可貸款”標(biāo)識(shí)，拍賣(mài)公告中留有貸款咨詢(xún)電話。開(kāi)拍前，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)貸款咨詢(xún)電話，聯(lián)系服務(wù)商進(jìn)行“法拍房”貸款審批。

青島“法拍貸”業(yè)務(wù)上線后，在京東拍賣(mài)發(fā)布的青島地區(qū)房產(chǎn)標(biāo)的下方將展示“一鍵貸款”按鈕。通過(guò)“一鍵貸款”按鈕，潛在競(jìng)買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前，可提交資料進(jìn)行貸款初審。競(jìng)拍成功后，京東拍賣(mài)在青島地區(qū)的戰(zhàn)略合作伙伴青島恩實(shí)輔拍有限公司會(huì)協(xié)助買(mǎi)受人進(jìn)行銀行貸款辦理。

“法拍貸”業(yè)務(wù)將有效解決潛在競(jìng)買(mǎi)人融資難題，極大緩解買(mǎi)受人的資金壓力，減少因房屋總價(jià)過(guò)高、潛在競(jìng)買(mǎi)人一次性付款籌集資金局限引起的流拍問(wèn)題，大大提高涉訴房產(chǎn)的司法處置效率。

據(jù)悉，青島中院聯(lián)合中國(guó)人民銀行青島市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局、青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市地方金融監(jiān)督管理局共同發(fā)布《關(guān)于積極開(kāi)展“法拍貸”業(yè)務(wù)推動(dòng)解決執(zhí)行難問(wèn)題的意見(jiàn)》，同京東拍賣(mài)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在司法輔助服務(wù)、買(mǎi)受人服務(wù)、金融服務(wù)等方面建立深度合作，為青島“法拍貸”的順利實(shí)施提供落地服務(wù)。