共有產權住房、電子房產證……這些熱點話題有了官方回應

青島新聞網11月12日訊 （記者 李倍）青島有望推出共有產權住房、青島正在制定電子房產證推廣辦法……12日，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長李志鵬做客《行風在線》，針對市民關注的這些熱點問題，進行了一一解答。

青島將出臺共有產權住房政策

為切實保障困難家庭住房需求，提高市民住房水平，青島市積極貫徹落實國家和省關于住房保障工作的一系列要求，在訪談中李志鵬提到，青島市正在研究起草《青島市共有產權住房管理辦法》，目前正在征求各相關部門的意見，待進一步修改完善并經過市政府批準后即可發(fā)布實施。

此次訪談中李志鵬介紹，共有產權住房與公租房同屬于我國保障性住房范疇。其中，共有產權住房是由政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；保障對象家庭按比例出資，與政府所指定的機構共同享有房屋產權，并約定雙方的產權份額。

李志鵬介紹，按照國家和省內的相關要求，共有產權住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根據當地的實際情況制定具體辦法并組織實施。今年青島市機構改革后，住房保障工作已經移交給市住房和城鄉(xiāng)建設局。根據溝通了解，市住房和城鄉(xiāng)建設局已經研究起草了《青島市共有產權住房管理辦法》，目前正在征求各相關部門的意見，待進一步修改完善后，經市政府審批通過即可發(fā)布實施。屆時，市自然資源和規(guī)劃局將就土地供給、共有產權住房的不動產登記等工作積極做好配合。

青島正在制定電子房產證推廣辦法

有網友提到，電子房產證作為新生事物，目前已經在我國部分城市開展試點，那么青島市什么時候能開始辦理電子房產證呢？

對此，李志鵬介紹，電子房產證的規(guī)范名稱叫做“電子不動產權證書和登記證明”，目前國家正在進行試點，其中浙江省部分城市和山東省日照市已經開始實行，目前青島市也在制定符合我市實際情況的電子不動產權證書的推廣辦法，參照目前開始試點的城市，在實行過程中還存在證照制式需要國家統(tǒng)一規(guī)范，電子印章還需要技術手段的研發(fā)提升等問題。目前來看，電子不動產權證書還是作為不動產登記簿的便利方式和補充。李志鵬透露，青島市的工作目標是網上發(fā)證，實時辦理，這也需要在國家統(tǒng)一指導下穩(wěn)步推進。