青島新聞網(wǎng)11月8日訊（記者 丁淑華）11月7日，記者從市民政局獲悉，市民政局等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房規(guī)劃、建設(shè)和移交管理的通知》，明確住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，主要用于本小區(qū)居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)。按照每百戶(hù)不少于20平方米配置，須具備輻射家庭床位、康復(fù)護(hù)理、長(zhǎng)托日托、助餐送餐、助潔助浴、文化娛樂(lè)等六大基本功能，主要服務(wù)于居家中失能老人、部分失能老人、失智老人。

新規(guī)規(guī)定：住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，主要用于本小區(qū)居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)。按照每百戶(hù)不少于20平方米配置，須具備輻射家庭床位、康復(fù)護(hù)理、長(zhǎng)托日托、助餐送餐、助潔助浴、文化娛樂(lè)等六大基本功能，主要服務(wù)于居家中失能老人、部分失能老人、失智老人。

市自然資源和規(guī)劃局、市民政局會(huì)同各區(qū)（市）政府，按照“十五分鐘生活圈”標(biāo)準(zhǔn)要求，統(tǒng)籌確定新建小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)選址方便老年人出入，便于服務(wù)社區(qū)老年人的地段。

優(yōu)先保證包含養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房的地塊土地熟化工作。對(duì)于根據(jù)規(guī)劃需要配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房的地塊，規(guī)劃部門(mén)應(yīng)在地塊規(guī)劃條件中明確提出需要配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房的建設(shè)規(guī)模；民政部門(mén)明確建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)要求；市自然資源和規(guī)劃局應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房建設(shè)條件納入土地出讓方案；明確由土地競(jìng)得人建設(shè)并無(wú)償移交區(qū)（市）政府（由區(qū)市民政局代表）。土地出讓后，土地競(jìng)得人應(yīng)與區(qū)（市）政府（由區(qū)市民政局代表）簽訂《青島市新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書(shū)》。

自然資源和規(guī)劃部門(mén)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)確保配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步核實(shí)、同步驗(yàn)收。

項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)按《青島市新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書(shū)》約定，持有關(guān)證件配合區(qū)（市）政府（由區(qū)市民政局代表）到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理確權(quán)登記手續(xù)，建設(shè)單位未按規(guī)定移交養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，予以行政處罰并實(shí)施聯(lián)合懲戒。

區(qū)（市）民政部門(mén)參與配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房的移交，移交后的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，由區(qū)（市）民政部門(mén)統(tǒng)一登記管理，通過(guò)招標(biāo)、委托等方式，無(wú)償提供給居家社區(qū)養(yǎng)老專(zhuān)業(yè)服務(wù)組織使用，未經(jīng)民政部門(mén)同意不得改變用途。因城市拆遷或其他原因無(wú)法保留或改變用途的，由區(qū)（市）政府負(fù)責(zé)在本區(qū)域內(nèi)提供不少于同等面積的養(yǎng)老服務(wù)用房。（由區(qū)市民政局代表）到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理確權(quán)登記手續(xù)，建設(shè)單位未按規(guī)定移交養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，予以行政處罰并實(shí)施聯(lián)合懲戒。

區(qū)（市）民政部門(mén)參與配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房的移交，移交后的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，由區(qū)（市）民政部門(mén)統(tǒng)一登記管理，通過(guò)招標(biāo)、委托等方式，無(wú)償提供給居家社區(qū)養(yǎng)老專(zhuān)業(yè)服務(wù)組織使用，未經(jīng)民政部門(mén)同意不得改變用途。因城市拆遷或其他原因無(wú)法保留或改變用途的，由區(qū)（市）政府負(fù)責(zé)在本區(qū)域內(nèi)提供不少于同等面積的養(yǎng)老服務(wù)用房。